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近年來，關(guān)于取消房屋公攤面積的呼聲不時(shí)出現(xiàn)在媒體上。

近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇表示，按照建筑面積計(jì)算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價(jià)格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出。

網(wǎng)友觀點(diǎn)：

網(wǎng)友“吉星”：首先旗幟鮮明的表態(tài)贊成取消公攤。近年來，商品房公攤面積有擴(kuò)大的趨勢，這與商品房提檔升級、增加電梯數(shù)量等因素有關(guān)，但更多的是因?yàn)殚_發(fā)商公攤面積計(jì)算不透明、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)缺失，公攤面積成為了糊涂賬，這極大損害了消費(fèi)者權(quán)益。而按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，消費(fèi)者起碼能享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

網(wǎng)友“吃太胖”：目前我國缺乏對于公攤面積的明確規(guī)定，都是由開發(fā)商說了算，今年7月西安的69平方米的房子公攤面積達(dá)37平方米新聞就上過熱搜。減少或取消公攤面積，有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，也有利于促進(jìn)樓市健康發(fā)展，有關(guān)部門還需要進(jìn)一步完善和規(guī)范公攤面積制度。

網(wǎng)友“盜鈴先掩耳”：反對公攤面積的呼聲由來已久，根本原因是把公攤面積和房屋實(shí)際面積混為一體，不清楚明白，糊弄人的嫌疑很大。

其實(shí)，建設(shè)公共設(shè)施是開發(fā)商應(yīng)有的成本，就如砍柴要買刀挖地要買鋤頭是一個道理，這個成本最終都體現(xiàn)在產(chǎn)品上，但這個成本應(yīng)體現(xiàn)在價(jià)格上，而不是轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的計(jì)量上，糧食價(jià)格可以定1元也可以定2元，但不能說因?yàn)橛谐杀揪桶?斤糧食硬說成是2斤，這無異于缺斤短兩。

現(xiàn)在，公攤面積已經(jīng)成了中國特色，在世界很多國家都不存在，這說明公攤面積并不是房產(chǎn)市場的必需品，沒有公攤面積房產(chǎn)市場就運(yùn)轉(zhuǎn)不通了。我不知道那些極力反對取消公攤的專家目的是什么？在維護(hù)誰的利益？除了挖空心思維護(hù)公攤面積，就不能為房地產(chǎn)市場發(fā)展尋找其他出路嗎？

（策劃/編輯 徐道發(fā)）

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