1月25日，西塞山區(qū)牧羊新城營銷中心對外預售新房。這里原本是建于20世紀60年代的17棟冶鋼職工家屬樓，2023年被鑒定為D級危房后政府開始征收拆遷，650戶原住民有360多戶居民回購，有的住戶拿著房票和錢到其他小區(qū)購房。新建小區(qū)牧羊新城計劃在今年8月讓拆遷戶回遷入住。

這個變化得益于“十四五”以來，西塞山區(qū)將危舊房改造作為頭等大事，以創(chuàng)新思維探索多元解危路徑。目前，全區(qū)累計讓2972戶居民告別危房困擾，其中牧羊新城項目經(jīng)驗獲得全省推廣。

該區(qū)是個老工礦城區(qū)，城市基礎(chǔ)設(shè)施較差，危舊房屋多。“十四五”期間，區(qū)委、區(qū)政府下決心徹底改變城市面貌落后狀態(tài)。

擁有大量老工礦企業(yè)宿舍的西塞山區(qū)，許多房屋已超安全使用年限，居民的“安居夢”成為迫切的民生課題。面對成片危舊房，該區(qū)打破“零敲碎打”模式，將全區(qū)科學劃分為4大更新片區(qū)，堅持“一片區(qū)一規(guī)劃”。依據(jù)黃思灣、中心城區(qū)、磁湖南岸等不同片區(qū)定位，分別凸顯礦冶風情、新荊楚風、生態(tài)宜居等建筑風貌。完成23個老舊泵房的新建或改造，惠及居民8280余戶。

西塞山區(qū)緊緊圍繞提升居民生活品質(zhì)目標，大力推進老舊小區(qū)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)和生態(tài)環(huán)境修復，累計投入資金超9.3億元，實施146個老舊小區(qū)改造項目，惠及居民5.34萬余戶，城市功能與面貌煥然一新，一幅“宜居宜業(yè)宜游”的城區(qū)新畫卷徐徐展開。

在水環(huán)境治理方面，該區(qū)持續(xù)投入，分步推進磁湖、河西兩大水系管網(wǎng)建設(shè)與改造?！耙郧耙幌麓笥辏议T口的路就積水，出門得蹚水走。現(xiàn)在不用發(fā)愁了！”家住冶鋼170橋附近的李芳，真切感受到身邊的變化。這一切源于該區(qū)全部建成投用的排水防澇能力提升項目，32個子項目總投資3.43億元，徹底改寫老城區(qū)“逢雨必澇”的舊貌。

為徹底整治內(nèi)澇痛點，該區(qū)爭取到2.6億元特別國債資金，精準施策，系統(tǒng)推進排水設(shè)施建設(shè)與改造。工程內(nèi)容包括改造11條老舊排洪港渠、新建2條新港渠，清淤13000立方米?！笆奈濉逼陂g新建大量污水管網(wǎng)，系統(tǒng)實施污水提質(zhì)增效項目，整改混錯接點位數(shù)千個，修復缺陷多處。排洪港治理成效明顯，牧羊湖港、冶鋼港等水質(zhì)穩(wěn)定提升，部分已達地表Ⅳ類水標準。居民雨天出行更加安心，沿街商戶也不再擔憂雨水倒灌。

此外，連續(xù)5年推進“口袋公園”建設(shè)，建成郭家花園、太子灣、葉家塘等15個各具特色的“口袋公園”，其中多個獲評省、市級“最美口袋公園”，為市民提供了更多休閑好去處。為打通城市交通“血脈”，暢通內(nèi)部循環(huán)，全區(qū)將打通“斷頭路”作為重點民生工程。“十四五”期間累計完成中窯灣路、王家灣路、射擊館路等10余條道路改造建設(shè)。

從解決“逢雨必澇”“危舊困擾”等具體痛點，到系統(tǒng)推進城市更新、提升整體品質(zhì)，西塞山區(qū)的城市更新清晰展現(xiàn)了一條從“安居”到“優(yōu)居”的民生發(fā)展路徑。這不僅是城市面貌的更新，更是發(fā)展理念與治理思維的升級——堅持以人民為中心，以系統(tǒng)思維破解歷史難題，讓老工礦城區(qū)的轉(zhuǎn)型成果有更直觀的感覺，為同類城區(qū)的城市更新提供具有參考價值的“西塞山樣本”。（黃石融媒記者　劉艷新）

編輯：嚴逸亭